سوالات مرتبط با " ملک , سند رسمی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " مشاهده کنید.

مطالبه حق خود از شهرداری
باسلام.. آیا شهرداری میتواند برخلاف "قانون تملک املاک مردم برای طرحهای عمرانی.."ماده 5. تبصره یک
اگر ملکی محل سکونت مالک بوده و توسط شهرداری مورد تملک قرار گرفته. علاوه بر پرداخت بهای عادله صدی 15 به مالک پرداخت میشود و... عمل نموده و حق مالک را طبق همین قانون نپردازد. به دلیل اینک...
مشاهده
مهریه
میخاستم ببینم باغی که سند نداره ولی دستی قلنامه شده بنام شوهر ومهرو امضا شورای ده پاش خورده به عنوان ماله شخصه میشه اگه بخایم برای گرفتن مهریه ازش استفاده کنیم یا نه میشه راهنمایی کنید...
مشاهده
توقیف ملک فروخته شده
باسلام
من ملکی را به صورت وکالتی خریداری کردم طی مدتی که پیگیر کارهای ثبت سند بودم متوجه شدم سند ملک توقیف شده به دلیل بدهی فروشنده یعنی تاریخ توقیف ملک بعد از تاریخی هست که من ملک را خریداری کردم میخواهم بدونم رای قاضی به نفع من میشه یا نه؟...
مشاهده
واگذاری زمین سند دار شخصی بدون اطلاع مالک به ارتش
با سلام .
بنده زمینی به متراژ 150 متر در منطقه مسگرآباد تهران دارم که با توجه به پیگیری هایی که اینجانب در زمینه موقعیت زمین با پلاک ثبتی و استفاده کاربردی آن در منطقه زمین انجام گرفته بود شهرداری منطقه اعلام بر این نمودند که این زمین ها را دیگر پیگیری ننمایید و این زمین ارزش مالی ندارد در صو...
مشاهده
تخریب آپارتمان و ساخت مجدد مشارکتی
آپارتمانی هست فرسوده 4 طبقه که بنده نیز ساکن انجا می باشم. شرکتی می خواهد بصورت مشارکتی نسبت به تخریب و ساخت مجدد ان در 13 طبقه اقدام نماید و به هر خوانواده یک واحد نو بعد از 2 سال تحویل دهد. برای این دو سال نیز پول اجاره خانه به مبلغ 150 میلیون تومان می دهد. منتها یکی از واحد ها از 8 واحد مخالف است...
مشاهده
تعمیر موتور کولر به عهده مالک است یا مستاجر؟
سلام من پارسال شهریور یه خونه رهن کامل گرفتم اون موقع کولر کار میکرد استفاده کردم اواخر تابستون امسال خود مالک اومدن سرویس کولر رو انجام دادم همون لحظه در حضور خودشون بوی سوختگی میومد الان میگه تعمیرش به عهده خودتون!تو قرارداد هم ذکر شده که هزینه تعمیرات کلی کولر و ...به عهده مالک میباشد ممنون میشمر...
مشاهده
هزینه‌ی تعمیر کولر برای خانه‌ی استیجاری
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده خانه ای را در سمنان، در تاریخ 1 شهریور 99 اجاره کرده ام و کمتر از یکسال است که در این خانه اقامت دارم.
موتور کولر سوخته است و از آنجایی که در قولنامه ذکر شده است هزینه‌ی تعمیرات کلی به عهده‌ی مالک است، این موضوع را با صاحبخانه مطرح کردیم‌.
مشاهده
حدود اعیان ملک در مجتمع تجاری
سلام. اخیرا چند تابلو بر دیواره مغازه بنده به بهانه قرار گرفتن در ورودی مجتمع (پاساژ) نصب گردیده به نحوی که ویترین مغازه بنده را تحت الشعاع قرار داده و چهره نازیبایی به ملک تجاری بنده داده و علیرغم تذکر به مدیر، جمع آوری نگردیده. آیا بنده حق جمع آوری و یا شکایت دارم؟...
مشاهده
مشاوره مالی
سلام مادرم و خواهرم پارسال یک واحد آپارتمان به مبلغ 550 میلیون خریدند. خواهرم 137500000 تومان داد و مادرم مابقی را با گرفتن وام 120 میلیون تومانی پرداخت. سهم خواهرم 1.5دنگ و مادرم 4.5دنگ بود، الان آپارتمان را به مبلغ 970 میلیون با جابجایی وام به نام خریدار فروختند قسط وام را هم فقط مادرم میداد الآن ...
مشاهده
جلوگیری از توقیف ملکی که بنام برادرم است ولی من آن را خریدم توسط همسر برادرم
باسلام و خسته نباشید من چند سال پیش باغ برادرم را که سند رسمی دارد با قولنامه خریدم ولی سند همچنان به نام برادرم است و همسر برادران از طریق واحد اجرای ثبت باغ را توقیف ویرایش فروش به مزایده گذاشته اند من به چه نحوی می توانم از فروش باغ جلوگیری کنم لطفاً در این خصوص راهنمایم کنید چون تا 5روز دیگه مزا...
مشاهده
مستاجر
سلام واحدی رو خریدم از فروشنده که داخلش مستاجر هست آیا میتونم بهش بگم قبل از این که قراردادش تموم بشه واحد رو تخلیه کنه؟؟ سپاس...
مشاهده
چگونگی تقسیم مخارج پس گرفتن زمین ارثی بین وراث
سلام. اینجانب وکیل نیستم ولیکن بابت ملکی ورثه ای که خودم نیز یکی از وراث هستم از سایر وراث وکالت محضری با حق انتخاب وکیل گرفته ام تا علیه متصرفین زمین در دادگاه شکایت کنم. در حال حاضر قصد دارم وکیل بگیرم. سوالم این است که آیا قانونی مبنی بر، دو برابر بودن سهم پسر نسبت به سهم دختر در رابطه با پرداخت ...
مشاهده
تصرف ملک موروثی
سلام و عرض ادب . مادر بنده فوت شدن و پدربزرگم زمینی داشتن که متوجه شدیم اقایی اومدن و برای این زمین سند گرفتن و ساختمان ساختن و یک قولنامه دست نویس خیلی قدیمی که آدرس ملک دقیق در اون قید نشده دارن که از اقای ناشناسی ملک رو خریدن(ما احتمال میدیم که شوهر خواهر مادرم که فوت شدن ملک رو بدون اجازه ورثه...
مشاهده
مشکل بر مالکیت خانه
اینجانب از سر دلسوزی سه دنگ از منزل مسکونی را به نام همسرم ثبت کردم و محضری به نامش زدم میخواهم بپرسم الان که به مشکل بر خوردیم همسرم میتواند ان سه دنگی که به نام من هست را به عنوان مهریه یا اجرت المثل از من بگیرید ؟ممنون میشم پاسخ بدهید...
مشاهده
تخلیه پیش از موعد ملک توسط مستاجر
با سلام و احترام ، با مستاجر قرارداد یازده ماهه با امضاء دو شاهد نوشتیم (بین خودمون) بهد از گذشت دو ماه و نیم مستاجر از طریق واتسآپ اعلام کرده که اینجا برای من مناسب نیست و پول رهن منو بدین میخوام تخلیه کنم در قراردادی که نوشتیم بندی بعنوان فسخ ننوشتیم و تنها مورد فسخ قرارواد عدم پرداخت اجاره از ط...
مشاهده
تفکیک
پدر بنده در یک زمین 100 قصبی مشاع با خواهر و برادر های خود شریک است با این حال در سال 1366 به اندازه سهم خود بر روی یکی از قطعات این زمین پروانه ساخت یک خانه مسکونی را از شهرداری گرفته اما آن را نساخته و پروانه باطل شده است.
حال سوال این است که با توجه به پروانه صادر شده در سال 66 میتوان قطعه ...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
با سلام
بنده 5 ساله مستاجر ی ساختمان هستم یک عدد شیر اب خراب شده و بنده مجبور به تعویض ان شدم موجر هزینه شیر را متقبل نمیشود و میگه هزینه با بنده هستش امکان داره مشخص کنید هزینه با بنده هستش یا موجر...
مشاهده
انتقال و به نام کردن دنگی از منزل پدری
باسلام و عرض ادب . همسر دوم پدرم با فریبکاری و فریب دادن پدرم ، اتومبیلی را برای خواهرم با پول خودش خریداری کرد و به پدرم گفت چون وظیفه پدرم بود که برای خواهرم که پدرم را تحت فشار گذاشته بود برای خرید ماشین و به احتمال زیاد با مادرش تبانی کرده بودند . همسر پدرم (نامادری ما ) با این شرط که پول ماشین ...
مشاهده
دعاوی
سلام وقت بخیر
من دوسالم بود پدرم مادرم رو طلاق داد پدرم خونه و مغازه داره ب من داده هیچ قراردادی ننوشتیم فقط گفته این مغازه و این هم خونه بشین نه قرارداد نوشتیم و نه خونه و مغازه ب نامم زده من مادرم رو ب خونم دعوت کردم پدرم متوجه شده میگه باید خونه و مغازه رو تخلیه کنی آیا اگه من تخلیه نکنم ب...
مشاهده
پلاک درج شده در سند ازدواج
سلام. پلاک ثبت شده در سند ازدواج طبق سند قبلی خانه بوده است اما حال پلاک خانه در سند تک برگ جدید تغییر کرده است ، آیا سند ازدواج با همان شماره پلاک قبلی خانه اعتبار دارد؟...
مشاهده
بازپس گیری ملک از همسر
سلام من زمینی خریدم پول نداشتم خونه توش درست کنم همسرگفت من درست میکنم تو قول نامه بنویس بزن به نام من تا درستش کنم طلا هاشو فروخت فقط زیربناش درست کردکه شد 8میلیون دیگه ولش کرد الان من خودم میخوام درستش کنم ولی همسرم قول نامه به من نمیده میگه درست کن ولی مال منه اگه میخوای خونه مال تو باشه طلاهای ک...
مشاهده
درباره سند آپارتمان که پولشو پدرم داده ومن به نام همسرم زدم میتونم سنده نام خودم کنم
سلام من سند یک واحداپارتمان که پولشو پدرم داده خریداری کردم وبه نام همسرم زدم ومدارک موجودنشون میده که پولو پدرم وبرادر داده وهمسرش ناسازگاری وبهانه منزل راترک کرده میتونم سند خونمو به اسم خودم برگردونم...
مشاهده
فروش ملک 1.5 دانگ از شش دانگ
اگر 1.5 دانگ از ارس قولنامه ای بفروش برسد و ملک بعد یکسال توقیف شود برای مهریه راهی هست برای رفع توقیف 1.5 دانگ...
مشاهده
پخ٤٥درجه
ساختمان ما سه طبقه و نوساز زمين مجاور ما در حال ساخت پنج طبقه با پيشروي١/٥متري هستندبا پخ٤٥ما هي توانيم اعتراض كنيم؟...
مشاهده
پیشروی ساختمان مجاور در ساختمان سازی
سلام وقت بخیر ملک بنده دو کله بوده و از دو کوچه راه دارد از سمت جنوب ملک من حیاط دارد و ساختمان مجارو از من درخواست 60 درصد 2متر پخی یا انحنا پیشروی از سمت حیاط کرده است من چیزی امضا نکردم قبول نکردم آیا میتواند از سمت همسایه کناری پیشروی کند یا اگر از سمت من پیشروی کرد باید کجا مراجعه کنم...
مشاهده
تقسیم سهم العرصه زمین مشاع
با سلام.دریک مجتمع اپارتمانی 4 واحدی قدیمی 500 متری که فقط دو واحد انباری دارد و متراژ اپارتمانها نیز متفاوت هست تصمیم فروش کل زمین و تقسیم مبلغ را دارند تقسیم سهم العرصه چگونه باید انجام شود؟ بارتوجه به اینکه ارزش انباری خیلی کمتراز مسکونی هست چگونه باید در سهم العرصه لحاظ گردد؟با تشکر...
مشاهده
گواهی پلمب خانه ارثی
با سلام و خسته نباشید
پدر من 2 سال پیش رحمت خدا رفته و برادر کوچکتر من در خانه نشسته و بلند نمیشود و دیگر برادر و خواهر من هم از او حمایت می کنند ، از انجایی که من دسترسی به مدارک پدر و گواهی فوت را ندارم و پیش انهاست ، لطفا راهنمایی کنید چگونه میتوانم خانه را با این شرایط پلمپ کنم.
با ...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله
سلام
بنده 9 ماه پیش ازدواج کردم و تنها دارایی خود که یه ملک 50 متری بود را از روی خریت به نام همسرم کردم و یک مبایعه نامه دستی به مبلغ 620 میلیون تومان در بانک نوشتیم. چون ملکم اقساط بانک مسکن داشت،اقساط را نیز به همسرم انتقال دادم. و بعد از 9 ماه به مشکل خوردیم و الان طلب مهریه و نفقه هم کرد...
مشاهده
فروش واحد پیش فروشی به دو نفر
سلام و احترام
بنده واحدی رو در سال 99 پیش خرید کردم که به دلایلی زمان ساخت ساختمان طول کشید
سکه ماه پیش مطلع شدم این واحد به یک نفر دیگه پیش فروش شده البته یک سال بعد از قولنامه من
میخواستم ببینم الان او شخصی که بعد از من پیش خرید کرده میتواند ادعا بر مالکیت واحد بکند یا باید به صو...
مشاهده
کلاهبرداری
با عرض سلام. اینجانب 8 ماه پیش با طلاق توافقی از همسرم جدا شدم به شرط انکه واحدی که یه امانت نزد خانمم بود به اینجانب پس دهد بعد تحویل وکالت و تحویل سفته پرداخت مهریه طلاق انجام گرفت پس از 3 ماه طی تماسهای تلفی از ناحیه خانم وبرادر خانم قبلی شرط گذاشتن که به شرط اینکه دوباره واحد را بنام خانم سند بز...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام